Thiết kế kiến trúc là dịch vụ bố trí, sắp xếp không gian, tạo dựng hình khối cho các công trình nhà ở, nhà dịch vụ và công cộng. Nhằm cung cấp hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, phục vụ cho quá trình xây dựng về sau. Trong bài viết này, Hoàng Gia Group sẽ giới thiệu tới quý vị các bước thực hiện, báo giá, hồ sơ và các mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự, nhà phố, khách sạn,… Mời quý vị cùng tham khảo.
5 bước thiết kế kiến trúc
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin về nhu cầu của chủ đầu tư
- Bước 2: Lên phương án thiết kế
- Bước 3: Trình bày và giải đáp thắc mắc về phương án thiết kế
- Bước 4: Thực hiện các thay đổi cần thiết
- Bước 5: Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công
Thiết kế kiến trúc là sự vận dụng khoa học và nghệ thuật về nhà cửa nhằm tạo nên một công trình hoàn thiện. Tuy nhiên, ngoài tính thẩm mỹ, công trình kiến trúc cần đảm bảo nhu cầu về công năng sử dụng. Hình dáng công trình sẽ phụ thuộc vào phong cách kiến trúc, còn nhu cầu của người sử dụng sẽ là cơ sở dể phân chia mặt bằng.
Phân loại thiết kế kiến trúc công trình
Phân loại theo mục đích sử dụng, thiết kế kiến trúc được chia thành 2 nhóm công trình là công trình để ở và công trình phục vụ các dịch vụ kinh doanh hoặc công cộng. Mỗi công trình cần sự kết hợp hài hòa giữa sở thích, nhu cầu của chủ đầu tư và sự vận dụng khoa học, thẩm mỹ của kiến trúc sư.
Thiết kế kiến trúc công trình nhà ở
Kiến trúc lâu đài cổ điển
Lâu đài cổ điển, thiết kế tại Ba Vì, Hà Nội.
Kiến trúc biệt thự
Biệt thự tân cổ điển, thiết kế tại Quốc Oai, Hà Nội.
Kiến trúc nhà phố
Nhà phố 1 mặt tiền, thiết kế tại Bắc Ninh.
Thiết kế kiến trúc công trình nhà thương mại và dịch vụ
Kiến trúc khách sạn
Khách sạn 14 tầng thiết kế theo phong cách tân cổ điển.
Kiến trúc nhà hàng, karaoke
Nhà hàng kết hợp cafe, thiết kế tại Đồ Sơn, Hải Phòng.
Quán karaoke tân cổ điển, thiết kế tại Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.
Kiến trúc hội trường, showroom
Hội trường 2 tầng, thiết kế tại khu đô thị Vinhomes Riverside, Long Biên, Hà Nội.
Showroom Honda Head, thiết kế tại An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.
Thiết kế kiến trúc công trình như biệt thự, nhà phố hay nhà dịch vụ đều tập trung vào nhu cầu của người sử dụng. Đối với công trình nhà ở, kiến trúc sẽ chủ yếu phục vụ nhu cầu của chủ đầu tư. Còn với công trình nhà dịch vụ, thiết kế sẽ tập trung nhiều hơn vào các tiêu chuẩn dịch vụ của công trình.
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công là tập hợp bản vẽ các phần: kiến trúc, kết cấu, điện, nước,… Các bản vẽ cần thể hiện từ tổng thể tới chi tiết và có tính khả thi để phục vụ cho quá trình thi công công trình. Kiến trúc sư sẽ thực hiện thiết kế phần kiến trúc, các phần còn lại là do kỹ sư xây dựng thực hiện.
Bản vẽ phần kiến trúc
- Phối cảnh ngoại thất thể hiện hình dáng, màu sắc công trình.
- Mặt đứng thể hiện hình dáng mặt tiền, mặt bên và mặt sau công trình.
- Mặt bằng phân chia không gian các tầng trong nhà.
- Mặt bằng thể hiện vật liệu sử dụng để phân chia không gian.
- Mặt bằng bố trí cửa, thể hiện vị trí và các cao độ cửa.
- Mặt cắt ngang nhà, dọc nhà.
- Chi tiết thể hiện cầu thang, lan can, vệ sinh.
- Các bảng thống kê cửa, cầu thang, vệ sinh…
Bản vẽ phần kết cấu
- Ghi chú chung thể hiện vật liệu sử dụng và quy cách neo, nối cốt thép.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện kết cấu móng.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện kết cấu cột, dầm, sàn các tầng.
- Mặt bằng và chi tiết thể hiện dầm, sàn mái.
- Chi tiết thể hiện bố trí cốt thép của cầu thang, lanh tô.
- Các bảng thống kế cốt thép.
Theo thứ tự thực hiện, phần kết cấu triển khai sau phần kiến trúc. Tuy nhiên để có phương án thiết kế kiến trúc thì hệ kết cấu dầm, cột công trình phải đảm bảo chịu lực và khả thi. Tức là kỹ sư kết cấu phải tham gia vào ngay trong thời điểm lên phương án kiến trúc. Sự phối hợp tốt giữa kiến trúc sư và kỹ sư kết cấu sẽ giúp đấy nhanh tiến độ thiết kế.
Bản vẽ phần điện
- Mặt bằng thể hiện hệ thống điện chiếu sáng.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống ổ cắm.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống điều hoà.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống chống sét.
- Thêm các sơ đồ, chi tiết và thống kê vật liệu.
Bản vẽ phần nước
- Mặt bằng thể hiện hệ thống cấp nước.
- Mặt bằng thể hiện hệ thống thoát nước.
- Thêm các sơ đồ, chi tiết và thống kê vật liệu.
Các bản vẽ khác
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống mạng truyền hình, internet.
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống camera, chuông.
- Các bản vẽ thể hiện hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc
Báo giá dịch vụ thiết kế được tính dựa trên cơ sở là diện tích công trình. Bao gồm diện tích các tầng và diện tích sân vườn. Diện tích được tính vào báo giá là diện tích sẽ thực hiện thiết kế từ tổng thể đến chi tiết.
| STT | Dạng công trình/Phong cách | Cổ điển | Tân cổ điển | Hiện đại |
| 1 | Nhà phố | 220 | 200 | 180 |
| 2 | Biệt thự | 280 | 220 | 200 |
| 3 | Khách sạn, nhà hàng, văn phòng tiêu chuẩn 3 sao | 250 | 220 | 200 |
| 4 | Khách sạn, nhà hàng, văn phòng tiêu chuẩn 4 sao | 280 | 250 | 220 |
| 5 | Khách sạn 5 sao, lâu đài | 330 | 280 | 250 |
Thiết kế kiến trúc đã thực hiện
Tổng hợp các mẫu công trình nhà ở dân dụng, thương mại và dịch vụ được thiết kế bởi Hoàng Gia Group:
Hy vọng những thông tin về công việc thiết kế kiến trúc đã giúp quý vị có những tham khảo bổ ích. Hoàng Gia Group luôn hướng tới dịch vụ uy tín, chất lượng cao, chỉ tới khi hài lòng với tư vấn thiết kế, khách hàng mới phải chi tiền. Hãy gọi chúng tôi để được giải đáp mọi thắc mắc và nhận những tư vấn hoàn toàn miễn phí.